+38 (044) 292 59 97

+38 (050) 445 99 94

+48 796406557

turenko.ivan

Недвижимость в Польше

часто задаваемые вопросы

Где дешевле брать квартиру: на первичном или на вторичном рынке?

Ценники на объекты недвижимости в новостройках, как правило, выше. Впрочем, есть шанс выбрать наиболее подходящую планировку и полностью сделать ремонт по себя. На вторичном рынке цены немного ниже, но важно обращать внимание при покупке на многие нюансы: специфика и технология строительства, год возведения сооружения, техническое состояние здания и так далее.

Недвижимость  4

В чем особенность кооперативной собственности в Польше?

По сути, главное отличие сводится к тому, что в данном виде собственности вам, как владельцу, доступна только сама квартира, а также возможность распоряжаться объектом (подарить, завещать или просто сдать в аренду – это ваше право). В случае, если вы хотите переоформить жилое пространство, например, на офисное – вам понадобится разрешение кооперативного совета.

недвижимость 3

Сколько стоит недвижимость в Польше?

Цены формируются в зависимости от множества факторов: от города, от месторасположения дома, от квадратуры пространства, от ремонта, от формы собственности и так далее. Примечательным является тот факт, что чем меньше квадратура жилого пространства – тем дороже стоимость квадратного метра. Чаще всего речь идет про первичную недвижимость. Польша характеризуется очень широким диапазоном цен. Хотя, самые дорогие квартиры в таких городах как Краков, Вроцлав и Варшава. В два, а то и в три раза дешевле можно найти квартиры в таких (тоже не маленьких) городах как Торунь, Белосток, Лодзь.

Недвижимость 3

Что включает в себя отдельное право собственности в Польше?

Прежде всего вы получаете право на саму квартиру. Также вы можете использовать наравне со всеми: лестничные клетки, лифт, кладовые для велосипедов/колясок, коридоры и так далее. Важно и то, что вы участвуете в правах на землю (на правах собственности или постоянного использования).

Недвижимость 2

Так ли выгодна недвижимость в Польше, как может показаться?

За последние 3 года произошло нечто невероятное: украинцы ринулись на польский рынок за приобретением собственной недвижимости. Больше того, уступив первенство немцам, после украинцев, в плане активного приобретения жилья в Польше, идут британцы.

Проанализировав цены на предложения от украинских застройщиков (не говоря уже о вторичном рынке), недвижимость в Польше обходится, по меньшей мере, на одну треть дешевле. Аналогичные украинским квартирам, по части планировки и квадратуре, в некоторых польских городах можно купить вовсе вдвое дешевле.

Примечательна еще и тенденция роста стоимости заграничной недвижимости – стабильно и уверенно ценник растет, а это означает стопроцентный успех вкладывания личных средств. Ведь позже продать эту же квартиру будет в разы выгоднее, приумножив вложенные деньги (по меньшей мере на 10-20% в год).

 недвижимость в Польше фото

Недвижимость в Польше для украинцев – реалии, о которых стоит знать.

В связи со сложившейся ситуацией в Украине, многие активно ринулись на польский рынок за покупкой квартир или даже домов. Два эти варианта носят совершенно разные правовые статусы и предусматривают различные сценарии покупки и оформления. Стоит также знать и о том, что недвижимость в Польше для украинцев никак не влияет на последующую выдачу документов о праве на жительство и на гражданство.

Некоторые соотечественники покупают жилье в этой стране из личных накопившихся средств, а некоторые продают все свое имущество в Украине и вкладывает в польскую недвижимость. В данном вопросе принимать скоропалительные решения – не вариант. Ведь даже вопреки всем тем достоинствам, которые характерны этой поистине европейской стране, важно помнить и о соответствующих условиях жизни.

Например, высокой, в нашем понимании, стоимости коммунальных услуг. Но предоставляемый уровень качества не позволяет даже думать о том, что цена завышена. Такие затраты можно считать инвестицией в будущее своих детей.

Планируя покупку такой недвижимости в Польше как дом или земля, вы, как иностранец, должны получить разрешительную документацию от министра МВД Польши, дающую право на приобретение. В зависимости от воеводства, процедура оформления данного разрешения может длиться от 2 и до 6 месяцев. Сроки во многом зависят от того, насколько правильно вы подготовили свои документы. Обратившись к профессионалам за помощью, вы можете не только ускорить этот бюрократический процесс, но и повысить вероятность положительного ответа для вас на 90-95%. Для покупки квартир и гаражей такие разрешения вам не понадобятся.

Пора выбирать недвижимость! Польша – отличный вариант.

Эта страна активно развивается. Создаются максимально комфортные условия для проживания местного населения. Туристическая сфера заслуживает наивысшей похвалы. Абсолютно высокий уровень сервиса, доступные цены на проживание (соответствующие реальному уровню зарплат), хорошая медицина. И отдельного внимания заслуживает как раз недвижимость.

Польша удивляет реализацией безукоризненных проектов, где в новых районах продумано все до мелочей. Об инфраструктуре здесь можно говорить бесконечно долго. Семейные ценности здесь по-особенному важны, потому жить с детками в Польше – особое удовольствие.

Дополнительный бонус ко всему этом – возможность оформить приобретение в кредит, причем не под 25-50%, как это происходит в Украине, а под 4-6%. Здесь не обойтись без вмешательства компетентных экспертов, которые помогут решить данный вопрос, но такой кредит – это реальность.

 недвижимость в Польше фото 1

Привлекает Польша? Недвижимость здесь стоит покупать в сопровождении профессионалов!

Тенденции таковы, что, как и в любой другой стране, желающие заработать на чужой неосмотрительности обязательно найдутся. Именно для того, чтобы обезопасить вас от невыгодной сделки, существует наша компания.

Мы берем на себя ответственность за весь процесс оформления всех документов, что позволит вам минимально вникать в тонкости и прийти «на все готовое». Подавляющее большинство документов и различных договоров требуют вмешательства юристов, которые внесут ряд правок, позволяющих обезопасить процедуру оформления. Также вам понадобится наша помощь для оформления всех документов на тот случай, если вам нужен кредит.

Наша цель: сделать все, чтобы вы получили самые выгодные условия кредитования и при этом не тратили свое время на бессмысленные посещения банка. Потому, если вас интересует Польша – недвижимость в этой стране должна приобретаться с участием опытных специалистов, которые знают это дело не понаслышке. Поиск подходящего для приобретения варианта – дело затратное, как минимум, по времени.

Есть масса тонкостей, которые нужно знать и это может касаться даже правовых форм оформления объекта. Неправильный подход чреват, как минимум, лишними тратами, а в худшем случае, сделка может быть выгодна не вам, как покупателю. Потому доверяйте это дело нам и вы непременно останетесь довольны результатом.

Мы поможем в решении любого вопроса, позвоните нам:

+38 (044) 292 59 97 +38 (050) 445 99 94
+48 796406557

или отправьте заявку в один клик: